Precio de viviendas: CChC propone nuevo concepto de vivienda social
Precio de viviendas: CChC propone nuevo concepto de vivienda social
La Cámara Chilena de la Construcción publicó un estudio en el que se destaca el significativo aumento de precio de las viviendas sociales a partir del año 2010.
Al respecto, la entidad propone cambios al concepto de vivienda social para que refleje esta realidad.
Uno de los factores que determina el precio de este tipo de viviendas es el costo del suelo. Según la CChC, en este aspecto se ha registrado un incremento del 400% en términos promedio del valor del metro cuadrado desde 2010.
En promedio, indica la Cámara Chilena de la Construcción, la combinación de factores mixtos ha impactado en un 22.8% el valor de las viviendas sociales y actualmente la gran mayoría de las unidades en esta categoría habitacional tienen tasaciones superiores a 750 UF.
Propuestas
Debido a lo anterior, la entidad propone actualizar el valor de la vivienda social señalado en la normativa e incorporar las siguientes definiciones:
- Actualizar el valor en UF adecuándolo a la realidad que se muestra en los gráficos contenidos en la presentación.
- Eliminar la referencia a la tasación, reemplazándola por un conjunto polinómico de que determine su valor.
- Establecer un conjunto de características propias para estas viviendas, independientemente de su valor de tasación.