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Nov

“La vivienda se ha convertido en un activo financiero”

“La vivienda se ha convertido en un activo financiero”

Juan Correa, coordinador de investigación de la Fundación Vivienda conversó recientemente con Plataforma Arquitectura respecto del rol de la vivienda en el marco de la crisis social que vive el país en estos momentos.

Según Correa, la vivienda ha pasado de ser un activo social a uno financiero, destacando que las familias de los quintiles superiores adquieren tres o más propiedades.

Ello produce un fuerte impacto en los precios, la accesibilidad, los metrajes, en la calidad, traduciéndose el fenómeno en que, por ejemplo en la Región Metropolitana, más de la mitad de las familias no puedan acceder a un crédito hipotecario para adquirir una vivienda.

La presión por la vivienda como inversión ha producido que haya una oferta pública muy pequeña y, por contraparte, una oferta privada muy grande, pero enfocada a los inversionistas.

Para enfrentar la realidad de la segregación urbana presente en Chile, señala Correa, es necesario implementar políticas multiministeriales. Sugiere que la experiencia internacional que adopta este enfoque ha sido exitosa, teniendo como norte que la vivienda “sea más accesible”.

vivienda social activo financiero
www.fundaciónvivienda.cl

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