Déficit de 500 mil viviendas pequeñas: crece número de familias
Déficit de 500 mil viviendas pequeñas: crece número de familias
Los datos de hace 30 años muestran que existían cerca de tres millones de hogares. Pero debido a la progresiva reducción del número de personas que componen cada familia, hoy en Chile existen cerca de seis millones de familias y un déficit de 500 mil viviendas
De esta forma, hoy el 40% de los hogares chilenos están compuestos por una o dos personas, según comenta José Miguel Simian, director del Centro de Estudios Inmobiliarios de la Universidad de Los Andes.
Esta tendencia acentúa la demanda por viviendas pequeñas, dado que este grupo “ha venido creciendo a tasas de 7% u 8% por año, o sea, ha venido creciendo muy rápido”, indica Simian. Las características de estas familias son generalmente jóvenes que pueden pagar un arriendo y vivir solos o con un amigo o pareja así como adultos mayores.
Simian indica que pese a que el sector inmobiliario se ha enfocado en este tipo de vivienda no hay stock suficiente para cubrir esta demanda habitacional. Dos tercios de la oferta se orienta a este grupo, el cual cuenta con el impulso adicional generado por la inmigración.
“Las estimaciones varían, porque no es fácil de estimar el déficit habitacional, pero se calcula que fácilmente podría ser de medio millón de viviendas”, concluye.
Para el año 2030 se estima que Chile contará con siete millones de hogares, por lo que esta tendencia se acentuará y el mercado debe orientarse a resolver esta necesidades.
Fuente y foto: Pauta.